Strackholt: Oma, Pferd, Hund und Katz' - alle haben Platz!

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Eckdaten

Kennung 190902
Objektart Häuser
Lage 26629 Großefehn
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 270 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Unsere Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Immobilienbörse Ostfriesland erhält einen unmittelbaren Zahlun

Ansprechpartner

Heidi Juilfs
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 4297230

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1980
Grundstücksfläche ca. 17.785 m²
Befeuerung/Energieträger Holz
Stellplatzanzahl 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 149.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 22.09.2029

Objektbeschreibung

Dieses Objekt lässt viele Herzen höher schlagen! Pferdehaltung, Hundezucht, Ferienwohnung, Einliegerwohnung für Oma und Opa – alles ist möglich! Es bietet viel Potenzial, um seine Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Dazu ein Grundstück, welches in dieser Größe heutzutage schon sehr selten ist!

Das Erdgeschoss wird Sie mit großen und klassisch geschnittenen Räumlichkeiten überzeugen. Ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Büro, das wahlweise auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann und eine Küche mit neuer Einbauküche versprechen ein gemütliches Wohnambiente. Ein separates WC, ein Badezimmer, HWR sowie ein großer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Kamin und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie 4 weitere Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ohne weiteres möglich, im Obergeschoss eine separate Wohnung einzurichten, da alle Anschlüsse für Küche etc. vorhanden sind.
Vor drei Jahren wurden im Erdgeschoss diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden u.a. teilweise die Türen modernisiert, das Gäste-WC sowie einige Fußbodenbeläge erneuert und Malerarbeiten durchgeführt.

Die Einliegerwohnung im Nebenhaus kann durch einen separaten Eingang erreicht werden und teilt sich auf in Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Natürlich können Sie diese schöne Wohnung auch als Ferienwohnung nutzen.

Beheizt werden die Objekte mithilfe neuwertiger Gas-Brennwertheizungen sowie einem Kachelofen.
Das Grundstück verfügt über eine große Weidefläche, einem separaten Pferdestall mit vier Pferdeboxen, Hundezwinger und einer Doppel-Garage mit Geräteraum. Das große Blockhaus sowie die überdachte Terrasse laden Sie ein, hier gemütliche Stunden zu verbringen.
Die Kleinkläranlage wurde 2015 erneuert.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Herzlich Willkommen im charmanten und historischen Strackholt. Dieser ostfriesische Ort liegt in der Samtgemeinde Großefehn, etwa 20 km südlich von der Kreisstadt Aurich und somit im Herzen Ostfrieslands. Das Gemeindegebiet ist mit einer Vielzahl von Wasserläufen durchzogen, von denen der Großteil künstlich angelegt oder vertieft wurde.

Dinge des täglichen Lebens werden unter anderem durch Banken, Friseure, Krankengymnasten, eine Apotheke, Ärzte und eine Tankstelle sichergestellt. Des Weiteren sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.
Größere Supermärkte und Drogerien erreichen Sie im ca. 6 km entfernten Ostgroßefehn, wo sich auch eine Kooperative Gesamtschule mit Haupt, Real- und Gymnasialzweig befindet.

Die Nordseeküste ist umlaufend in ca. 45 km erreichbar und bietet durch die herrlichen Strände und die bekannten Nordseeinseln jede Menge Ausflugsziele.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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