Strackholt: Resthof mit Weideland in Alleinlage

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Eckdaten

Kennung 190101
Objektart Häuser
Lage 26629 Großefehn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 100 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Unsere Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Immobilienbörse Ostfriesland erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Ansprechpartner

Heidi Juilfs
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 4297230

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Barrierefrei nein
Grundstücksfläche ca. 1.400 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1955
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 304.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 16.01.2029

Objektbeschreibung

Dieses charmante und familienfreundliche Landhäuschen befindet sich in idyllischer Lage im historischen Strackholt. Eine gute Infrastruktur, ein großer Garten und die vorhandene Weidefläche machen dieses Haus mehr als interessant.
Vielleicht bald Ihr neues Zuhause?

Auf ca. 100m² Wohnfläche unterteilt sich das Erdgeschoss in 4 Wohnräume, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie einem Teilkeller und Abstellräumen. Das Obergeschoss bietet Ihnen 1 weiteres Zimmer.
Der vorhandene Scheunentrakt ist noch vollständig erhalten und könnte für Pferde- oder Kleintierhaltung genutzt werden.
Das Ständerwerk ist noch in einem guten Zustand.

Der rückwärtige Bereich des Hauses ist unverbaut. Das Grundstück mit Weidefläche verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 1,58 ha. Weitere Nebengebäude bieten Platz für Abstellmöglichkeiten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 und die Abwasserentsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Hauskläranlage.

Durch einige Renovierungsarbeiten kann dieses Objekt bald wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!




Lage

Ein herzliches Moin...klingt Ihnen überall in Ostfriesland entgegen!
Dieses Fehnhaus mit angrenzendem Weideland liegt in der Gemeinde Großefehn im charmanten und historischen Strackholt, etwa 20 km südlich von der Kreisstadt Aurich und somit im Herzen Ostfrieslands.
Dinge des täglichen Lebens werden unter anderem durch eine Bank, eine Apotheke, Ärzte, zwei Frisöre, einen Lebensmittelladen und eine Tankstelle sichergestellt. Des Weiteren sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.
Die Nordseeküste ist umlaufend in ca. 45 km erreichbar und bietet durch die herrlichen Strände und die bekannten Nordseeinseln jede Menge Ausflugsziele. Erleben Sie in Strackholt wunderschöne Wanderwege und die unendliche Weite Ostfrieslands.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur herausgeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, angeben.

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