Kapitalanlage im schönen Wittmund!

DSC 9928
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 181003
Objektart Häuser
Lage 26409 Wittmund
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 200 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Unsere Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Immobilienbörse Ostfriesland erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Ansprechpartner

Heidi Juilfs
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 4297230

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1910
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Grundstücksfläche ca. 280 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 199.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 07.07.2028

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich im wunderschönen Wittmund. Vielleicht bald Ihr neues Renditeobjekt?
Erzielen Sie jährlich eine Mieteinnahme von ca. 13.900,00 € (Kaltmiete).
Es besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m². Die EG-Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit Küche und Bad, einen Teilkellerraum sowie eine Terrasse.
Die Oberwohnung verfügt ebenfalls 3 Zimmer sowie einen Balkon. Auch die dritte Wohnung überzeugt mit 3 Zimmern, Küche und Bad.

Durch einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten kann dieses Objekt bald wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie in hervorragender Lage zu Ihrem neuen Anlageobjekt zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Es ist möglich, das nebenstehende Gebäude, welches wir unter der Objekt-Nr. 181002 anbieten, ebenfalls zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen ein Angebot für ein Gesamtpaket unterbreiten können.



Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wittmund im schönen Ostfriesland. Ein Kindergarten, eine Grundschule, die kooperative Gesamtschule sowie die Berufsbildende Schule sind im Umkreis von ein paar hundert Metern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und das Krankenhaus befinden sich ebenfalls im Umkreis von 2 km. Die Kreisstadt Wittmund ist die fünftgrößte Stadt Ostfrieslands. Wittmund ist für seine geschichtsträchtigen Bauten und Sehenswürdigkeiten bekannt und lädt durch die altostfriesische Fußgängerzone zum Shoppen und Verweilen ein.

Die Kreisstadt Aurich liegt etwa 24 km von Wittmund entfernt. Die Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und zeitgeschichtlichen Bauten lädt zum Flanieren ein. Ob Radtour, Kletterwald, Schwimmbad, Badesee, Kino oder Disco, Aurich bietet jede Menge Freizeitaktivitäten.

Die Nähe zur Nordseeküste macht Wittmund zum idealen Ausgangspunkt das wunderschöne Ostfriesland und die ostfriesischen Inseln näher zu erkunden. Von Wittmund aus liegt das Nordseeheilbad Harlesiel ca. 15 km sowie Neuharlingersiel ca. 20 km entfernt. Von hier aus sind die Nordseeinseln Wangerooge und Spiekeroog mit der Fähre zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Wiesmoor: Zentraler geht`s nicht....

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 53 m²
  • 26639 Wiesmoor
  • Kaufpreis 97.000,00 €

Strackholt: Resthof mit Weideland in All…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 100 m²
  • 26629 Großefehn
  • Preis auf Anfrage

Wiesens: Wohnträume auf höchstem Niveau …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 26605 Aurich
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Großefehn: Gewerbefläche in hervorragend…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 390 m²
  • 26629 Großefehn
  • Miete 1.200,00 € + NK

Großefehn: Das Glück dieser Erde....

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 220 m²
  • 26629 Großefehn
  • Preis auf Anfrage

Kapitalanlage im schönen Wittmund!

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 200 m²
  • 26409 Wittmund
  • Preis auf Anfrage

Ihr Renditeobjekt im Herzen von Wittmund

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 320 m²
  • 26409 Wittmund
  • Preis auf Anfrage

Strackholt: Wunderschöne DHH in ruhiger …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 26629 Großefehn
  • Preis auf Anfrage

Traumhafte, idyllische Lage - Ruhe pur!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 125 m²
  • 26446 Friedeburg
  • Preis auf Anfrage

Wohnen im Grünen statt Lärm in der Stadt

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 26388 Wilhelmshaven
  • Preis auf Anfrage

Großefehn: Solides Wohn- u. Geschäftshau…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 200 m²
  • 26629 Großefehn
  • Preis auf Anfrage

Strackholt: Wohnen und Arbeiten unter ei…

  • Häuser
  • 7.5 Zimmer - ca. 225 m²
  • 26629 Großefehn
  • Preis auf Anfrage

Ihr Altersruhesitz mit Nordseeluft!

  • Etagenwohnung
  • ca. 34 m²
  • 26404 Carolinensiel
  • Preis auf Anfrage