Küss mich wach!

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Eckdaten

Kennung 170603
Objektart Häuser
Lage 26639 Wiesmoor
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Heidi Juilfs
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 4297230

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1950
Zustand renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche ca. 16.000 m²
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 346 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Charmantes, renovierungsbedürftiges Häuschen sucht einfallsreichen Liebhaber zwecks engerer Bindung. Erwartet werden: Vorstellungskraft und Liebe zum Detail, handwerkliches Geschick von Vorteil aber nicht Bedingung, elegantes und traumhaftes Wohnambiente nach Fertigstellung garantiert!

Die ursprünglich vorhandene Scheune wurde schon abgerissen, sodass einem An- und Umbau nichts mehr im Wege steht. Die momentane Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss; die Immobilie ist teilunterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 16.000 m² und bietet ausreichen Platz für umfangreiche Baumaßnahmen und einer großzügigen Gartenanlage
Genießen Sie den unverbauten Blick auf die dahinter liegenden Felder.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Lage

Träumen Sie von einem Haus in der Nähe des Golfplatzes Wiesmoor? Dann haben wir etwas Passendes für Sie! Dieses Haus steht auf einem Traumgrundstück in der wunderschönen Blumenstadt Wiesmoor und grenzt direkt an die 27 Loch Golfanlage Wiesmoor.

Die Stadt Wiesmoor, allgemein auch als Blumenstadt bezeichnet, liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden ca. 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Auch die Busverbindungen sind benutzerfreundlich gestaltet.

Neben vielen Freizeitangeboten stehen auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten in nur 1-2 km zur Verfügung, die allesamt auch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.

Hier kann man Wassersport, Golf auf einem 27-Loch-Golfplatz oder einfach die vielen ruhig gelegenen Straßen und Wanderwege genießen.

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