Modernisiertes EFH im Herzen von Strackholt!

Flur und Eingangsbereich
Büro EG
Büro EG
Küche  Sozialraum
Badezimmer
Büro OG
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Eckdaten

Kennung 180602
Objektart Häuser
Lage 26629 Großefehn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heidi Juilfs
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 4297230

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 6
Baujahr 2009
Grundstücksfläche ca. 750 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Strackholt! Dieses Objekt wird momentan als Bürogebäude genutzt und kann durch eine Nutzungsänderung Ihr neues Zuhause werden.

Das Gebäude wurde 2009 vollständig saniert und ist u.a. mit einer hervorragenden Wärmedämmung sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die bereits im Preis inbegriffen ist.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m² und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Auf dieser gesamten Fläche finden Sie im Ober- und Untergeschoss 6 Zimmer, eine Küche, Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss besteht zudem noch Ausbaupotential.

Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.

Lage

Herzlich Willkommen im charmanten und historischen Strackholt. Dieser ostfriesische Ort liegt in der Gemeinde Großefehn, etwa 18 km südlich von der Kreisstadt Aurich und somit im Herzen Ostfrieslands.

Dinge des täglichen Lebens werden unter anderem durch Banken, eine Apotheke, Ärzte, einen Lebensmittelladen, zwei Friseure und eine Tankstelle sichergestellt. Des Weiteren sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich im ca. 5 km entfernten Ostgroßefehn, im ca. 9 km entfernten Wiesmoor sowie im ca. 18 km entfernten Aurich.

Die Nordseeküste ist umlaufend in ca. 45 km erreichbar.

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