Strackholt: Nur wenige Handgriffe....

Flur und Eingangsbereich
Büro EG
Büro EG
Küche  Sozialraum
Badezimmer
Büro OG
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Eckdaten

Kennung 180301
Objektart Häuser
Lage 26629 Großefehn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heidi Juilfs
Immobilienmaklerin
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 4297230

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 750 m²
Baujahr 2009
Stellplatzanzahl 6
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

...und aus diesem Bürogebäude wird Ihr neues Wohnhaus! Willkommen im Herzen von Strackholt!

Wir möchten Ihnen heute ein Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
Dieses Gebäude wurde 2009 vollständig saniert und ist u.a. mit einer hervorragenden Wärmedämmung sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die bereits im Preis inbegriffen ist. Momentan wird das Objekt als Bürogebäude genutzt.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m² und steht nach Absprache zur Verfügung.

Auf dieser gesamten Fläche finden Sie im Ober- und Untergeschoss 6 Zimmer, eine Küche, Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss besteht zudem noch Ausbaupotential.

Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier offen, die Nutzung als Wohnhaus ist durch eine Nutzungsänderung möglich!

Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.

Lage

Herzlich Willkommen im charmanten und historischen Strackholt. Dieser ostfriesische Ort liegt in der Gemeinde Großefehn, etwa 18 km südlich von der Kreisstadt Aurich und somit im Herzen Ostfrieslands.

Dinge des täglichen Lebens werden unter anderem durch Banken, eine Apotheke, Ärzte, einen Lebensmittelladen, zwei Friseure und eine Tankstelle sichergestellt. Des Weiteren sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich im ca. 5 km entfernten Ostgroßefehn, im ca. 9 km entfernten Wiesmoor sowie im ca. 18 km entfernten Aurich.

Die Nordseeküste ist umlaufend in ca. 45 km erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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