Wittmund: Charmantes Haus sucht Nordseefreunde!

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Blick ins Grüne
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Eckdaten

Kennung 171002
Objektart Häuser
Lage 26409 Wittmund
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 95 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Uwe Reimers
Inhaber, Dipl.-Ing. (FH)
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 2321826

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1957
Grundstücksfläche ca. 1.420 m²
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Garage
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 314.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Dieses charmante kleine Häuschen sucht Liebhaber der Nordseeküste! Ruhe, gute Luft und die unmittelbare Nähe zum Wattenmeer und den ostfriesischen Inseln machen dieses Haus zum Liebhaberobjekt. Vielleicht wird dies Ihr neues Feriendomizil?

Durch kleine Sanierungs- und Renovierungsarbeiten können Sie diesem Objekt Ihre ganz persönliche Note verleihen.
Auf ca. 95m² Wohnfläche unterteilt sich das Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Teilkeller und Abstellräume.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafräume. Die vorhandene Doppelgarage bietet Ihnen ausreichend Stellfläche.
Durch einen angebauten Wintergarten betreten Sie den Garten und genießen einen unverbauten Blick ins Grüne.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Die Ortschaft Eggelingen liegt in der historischen Landschaft Harlingerland, etwa 12 Kilometer von der Nordseeküste entfernt, zwischen den beiden Kreisstädten Wittmund und Jever. Ruhe und gute Luft gehören zu Eggelingens Qualitäten.

Die Kreisstadt Wittmund ist die fünftgrößte Stadt Ostfrieslands und ist für seine geschichtsträchtigen Bauten und Sehenswürdigkeiten bekannt und lädt durch die altostfriesische Fußgängerzone zum Shoppen und Verweilen ein. Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur und ein reges Kulturleben und zahlreiche Gaststätten, Hotels und Tagungshäuser und Pensionen.

Die Nähe zur Nordseeküste macht Eggelingen zum idealen Ausgangspunkt, das wunderschöne Ostfriesland und die ostfriesischen Inseln näher zu erkunden.

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