Hesel: Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - Heizungsanlage NEU!

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Gästezimmer OG
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Eckdaten

Kennung 170802
Objektart Häuser
Lage 26835 Firrel
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Uwe Reimers
Inhaber, Dipl.-Ing. (FH)
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 2321826

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Grundstücksfläche ca. 861 m²
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Baujahr 1967

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 243 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf seinen ca. 115 m² insgesamt 5 Zimmer zur freien Entfaltung und kann sofort bezogen werden. Das ursprüngliche Baujahr ist 1967 und 1976 wurde ein Erweiterungsbau vorgenommen.

Neben einer geräumigen Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, stehen ebenfalls ein renoviertes und seniorengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet noch einmal 2 getrennte Zimmer, die wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem gibt es dort Ausbaumöglichkeiten auf über 20 m² für weitere Zimmer.

Hervorzuheben ist die neue Brennwertheizung aus dem Jahr 2016.

Der Garten ist rundum begrünt und bietet somit ausreichend Sichtschutz durch die umlaufende Hecke.
PKW-Stellplätze gibt es, dank der vorhandenen Garage und der Stellfläche vor dem Haus, reichlich. In dem Geräteraum hinter der Garage finden Fahrräder und Gartengeräte Platz.



Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Ortsteil Firrel im Landkreis Leer.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Banken, Tankstellen uvm. sind innerhalb 6 bis 8 km in Remels oder Hesel erreichbar.

Die gesamte Region lädt durch ihre wunderschönen Landschaften nicht nur zum Radfahren und Wandern ein, sondern bietet darüber hinaus auch Sportvereine aller Art und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten. Die wunderschöne Innenstadt von Leer mit seiner historischen Altstadt liegt ca. 20 km entfernt.

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