Aurich: Gewerbefläche in 1A-Lage zu vermieten

DSC 1480
Grundriss Mietfläche 2 EG
Grundriss Mietfläche gesamt EG
Grundriss Mietfläche OG
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Eckdaten

Kennung 170712
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 26607 Aurich
Gesamtfläche ca. 390 m²
Miete zzgl. NK 1.950,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Provision ist vom Mieter zu tragen

Ansprechpartner

Uwe Reimers
Inhaber, Dipl.-Ing. (FH)
Tel. +49 4944 9154030
Mobil +49 173 2321826

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 390 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine Gewerbefläche in einer sehr guten Lage in Aurich-Sandhorst zur Anmietung anbieten. Die Nutzfläche beträgt ca. 390 m² und steht ab 01.10.2018 zur Verfügung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es besteht die Möglichkeit, noch weitere Flächen im gleichen Gebäude anzumieten:

• Objekt Nr. 170711 –
Bereich 1 mit einer Fläche von ca. 640 m²
• Objekt Nr. 170713 –
Bereich 3 mit einer Fläche von ca. 720 m²
• Objekt Nr. 170716 –
Bereich 6 mit einer Fläche von ca. 735 m²

Die Mietpreise für die weiteren Flächen sind unterschiedlich, diese finden Sie jeweils bei den separaten Objekten.

Bei einer kompletten Anmietung der Objekte
170711 – 170713 oder 170711 – 170716 reduzieren sich die Mietpreise.

Diese finden Sie unter der Objekt-Nr. 170720 und 170730.

Viele Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen hier offen, denn Dank der sehr guten Verkehrsfrequenz wird eine Außenwerbung sehr gut wahrgenommen.


Lage

Die Gewerbefläche liegt im Landkreis Aurich im Ortsteil Sandhorst.
Der Ortsteil Sandhorst liegt nördlich des Stadtkerns. Angrenzende Stadtteile sind u.a. Tannenhausen, Dietrichsfeld, Plaggenburg und Walle.
Sandhorst und der im Norden angrenzende Ortsteil Tannenhausen verfügen über ein gemeinsames großes Gewerbegebiet. Dort befinden sich unter anderem Produktionsanlagen des Windenergieanlagen-Herstellers Enercon und viele weitere Firmen. Für eine gewerbliche Nutzung ist die Lage somit ideal.

Sonstiges

Die Stadtverwaltung unterstützt die stetige Weiterentwicklung von Gewerbe- und Industriegebieten. Unternehmen werden aktiv bei ihrer Ansiedlung unterstützt. Aurich hat in den letzten Jahren eine rasante wirtschaftliche Entwicklung erlebt. Neben der Windenergie gibt es heute einen vielfältigen Branchenmix, der sich in einer Reihe von neuen Industriegebieten entwickelt hat. Insbesondere wurden die Gebiete Aurich Nord (Sandhorst / Tannenhausen), Aurich Süd (Schirum) und Aurich-Middels laufend weiterentwickelt.
So hat Aurich allein in den letzten zehn Jahren die Industrie- und Gewerbeflächen vervielfacht. Alle neuen Industrie- und Gewerbegebiete sind an die großen Ausfallstraßen angebunden, Aurich-Nord darüber hinaus ans Schienennetz für den Gütertransport in Richtung Emder Hafen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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  • Miete 2.200,00 € + NK

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  • ca. 390 m²
  • 26607 Aurich
  • Miete 1.950,00 € + NK

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  • ca. 720 m²
  • 26607 Aurich
  • Miete 2.520,00 € + NK

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  • ca. 640 m²
  • 26607 Aurich
  • Miete 3.200,00 € + NK

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  • Miete 8.000,00 € + NK